Главная » 2010»Март»1 » 8 советов, как снять квартиру без проблем
09:52
8 советов, как снять квартиру без проблем
1. Наилучший вариант, если у Вас достаточно средств, это снять квартиру через агентство. Можно искать подходящий вариант и пробовать снять квартиру через газеты с объявлениями, или через Интернет, однако по количеству вариантов ни один сайт, ни одна газета не сможет сравниться с той базой, которой располагают агентства. Кроме того, эта база постоянно пополняется новыми вариантами квартир. И с большой долей вероятности можно утверждать, что, позвонив по указанному в объявлении телефону, вы попадете в агентство, которое в этом случае будет являться обычным посредником.
2. Если вы все же решили найти квартиру самостоятельно – не следует интересоваться ценами на съем у знакомых, снявших квартиру полгода или год назад. Цены, к сожалению, имеют тенденцию к постоянному росту, и снять по цене, как было раньше, врядли получиться.
3. Помните, что где начинаются деньги – кончается дружба. Лучше не иметь достаточно близких отношений с людьми, у которых вы собираетесь снять квартиру. Финансовые вопросы проще и легче обсуждать с незнакомыми людьми, чем с друзьями.
4. Одним из самых главных факторов цены при съеме-сдаче жилья является близость квартиры к центру и к метро. При этом следует учитывать, что в ближайшем Подмосковье снять квартиру стоит дешевле, чем на конечных станциях метро, а доехать до центра, зачастую, быстрее.
5. Цена за съем квартир в Москве, в т.н. «спальных» районах примерно одинакова, но при этом поездка до центра может занять разное время, разница может быть весьма существенна и достигать целого часа. Учитывайте обязательно этот фактор.
6. Проверяйте факты! Часто бывает в объявлении написано «5 минут пешком до метро», а на самом деле дорога занимает 10 минут на автобусе. Если район – неизвестный, не поленитесь проверить степень развитости инфраструктуры и близость линии метро, лично убедитесь в этом. Проверяя все, вы сможете избежать покупки «кота в мешке».
7. Очень часто квартиры сдаются т.с. «после ремонта», хозяева объясняют, что ремонт был сделан специально, чтобы квартиру сдать. Необходимо всегда интересоваться, когда был сделан ремонт, так как понятие «недавно» у разных людей различное. Бывает, что хозяева квартиры пытаются представить ремонт, который был сделан несколько лет назад, за свежий, недавно сделанный. У некоторых понятие «сделать ремонт» подразумевает лишь замену сантехники, ковриков, вешалки в прихожей.
8. Обязательно проверяете правоустанавливающие документы на снимаемую квартиру у хозяев жилья, это поможет избежать многих проблем.
