Главная » 2010»Март»1 » Аренда квартиры с помощью агентства недвижимости в Москве
09:50
Аренда квартиры с помощью агентства недвижимости в Москве
Снять, квартиру, комнату через агентсвто недвижимости, советы и рекомендации
Лучших результатов в любой области достигает профессионал. Подобный критерий касается и рынка аренды квартир и недвижимости в полной мере. Если вы не желаете тратить кучу времени на поиски интересных вариантов квартир. Поручите профессионалам рынка аренды поиски интересующей вас квартиры, пусть агентства делают рутинную работу по поиску, анализу и обработке вариантов предложений. Выберите надежное агентство недвижимости, следуйте ниже перечисленным советам и добьетесь хорошего результата в аренде квартиры.
Совет 1. Всегда внимательно читайте договор с агентством недвижимости, прежде чем поставить свою подпись. Сегодня не существует стандартной единой формы договора аренды квартиры, поэтому в каждом агентстве договор составляется в собственной редакции. Как правило, в «шапке» пишутся данные двух сторон договора. Представитель риэлтера, присутствующий при сделке, может действовать только на основании доверенности агентства. Будет не лишним проверить ее наличие. Ни в коем случае не стоит подписывать договор, если доверенности не окажется В договоре об аренде и в доверенности в обязательном порядке указывают сведения об агентстве недвижимости: ф.и.о. представителя организации, паспортные данные, адрес регистрации, сведения о юридическом лице, ИНН, ОГРН, и другие данные.
Совет 2. В заключаемом договоре найма квартиры, комнаты полностью указываются все! обязательства Исполнителя, сроки, сумма, условия. В договоре нужно подробно описать требования Заказчика, т.е. ваши требования.
Совет 3. После заключения договора никогда не оставляйте в посредническом агентстве оригиналы документов. Достаточно оставить им простые или заверенные копии документов.
Совет 4. Заключайте договор на поиск и аренду квартиры с агентством недвижимости на определенный срок. Например, на 1 или 2 месяца. Подобное действие позволит вам расторгнуть договор, если агентство не справится со своими обязанностями.
Совет 5. Внимательно и подробно ознакомьтесь и изучите цены на услуги, порядок и срок расчетов с агентством. Агентское вознаграждение может быть плавающим и определяться в процентах от стоимости аренды квартиры или быть фиксированным. Многие агентства берут со своих клиентов аванс или задаток за услуги. Задатком является заранее определенная сумма денег, которая может быть возвращена в случае неисполнения агентством обязательств по договору. В случае неисполнения условий договора заказчиком — сумма задатка, как правило, остается у агента. Если вы используете во взаимных расчетах такое понятие как "аванс”, то в случае досрочного расторжения договора, независимо по чьей вине, сумма аванса в полной мере возвращается заказчику услуги.
