Типовые серии домов являются чем-то вроде образца для последующего массового строительства. Наиболее широко в России известны типовые «хрущевки», однако сама по себе идея экономии ресурсов, времени и средств за счет типовых серий родилась в начале XX-го века, а популярность в СССР получила с 1940-х годов.
Типовые серии панельных и кирпичных домов создаются для скорейшего обеспечения жильем тех слоев населения, для которых покупка собственной квартиры является достаточно серьезной проблемой. Свою немалую роль в необходимости массового возведения серийных новостроек играет и постоянно повышающиеся цены на жилье. Низкая стоимость типовых серий домов связана с возможностью использовать один экономичный архитектурный проект долгое время и не заказывать дорогостоящие проекты новостроек для каждого нового дома. Вместе с тем и строго ограничен список материалов, а стоимость необходимых блоков и элементов снижается за счет их массовости.
На данный момент в России застройщики используют типовые серии практически для всех разновидностей многоэтажного жилья. Таким образом, существуют панельные, блочные, кирпичные и монолитные серии домов. Однако различаются серии домов не только внешним видом и используемыми материалами. Серии могут специализироваться на разных категориях граждан и семей – в одних типовых постройках будут только небольшие квартиры на 2-3 человека, в то время как остальные предлагают трех- и четырехкомнатное жилье для больших семей.
Стоит отметить, что внешне и внутренне дома одной серии одинаковы – планировка квартир чаще всего также входит в план типовой серии. Вместе с тем, схожие типы домов могут обладать и схожей планировкой. Внешние различия типовых построек всецело зависят от застройщика. К примеру, в ряде стран Европы подобные новостройки красят яркими цветами, отчего микрорайон, состоящий по большей части из одинаковых или похожих зданий, получает необходимое визуальное разнообразие.
